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专业、全面的估值服务
凭借多年完成的大量房地产评估项目和丰富的估值经验,先进的房地产市场数据资料库,丰富的人脉资源以及遍布各地的业务网络,我们与客户紧密合作,以专业、诚心、严谨的精神,挖掘和体现物业价值,捕捉市场脉搏,协助客户达到预期目标。
估值报告的主要用途包括:
  • 一般估价业务
    • 抵押估价
    • 转让、租赁估价
    • 投资、收购估价
    • 司法鉴定估价
    • 纠纷估价
    • 资产处置估价
    • 分割、合并估价
    • 房地产损害赔偿价值估价
    • 房屋质量缺陷损失估价:房屋实体质量缺陷估价、功能质量缺陷估价、环境质量缺陷估价等
  • 特色估价业务
    • 土地使用权出让估价:土地使用权出让底价估价、规划变更调整地价款估价、协议出让价格估价
    • 涉税估价:涉及土地增值税、契税、房产税、所得税等的估价
    • 房地产征收(拆迁)估价
    • 房地产投资信托基金物业估价:信托物业状况估价、信托物业市场调研和信托物业价值估价
    • 投资性房地产公允价值计量估价
    • 企业各种经济活动中涉及的房地产估价
    • 移民资产估价
    • 城镇土地分等定级及基准地价估价
    • 农村集体经营建设用地入市估价
  • 富有特色的金融服务
    多年以来,押品估值一直是公司的核心业务之一,我们的服务深入贷前、贷后、处置各个环节,贯穿银行信贷资产管理的全流程,专注于为金融机构提供专业、诚信、严谨、全面的服务。
    • 贷前押品评估
      抵押价值评估
      项目评估(开发、经营性物业贷款)
    • 贷后押品价值重估
      押品价值动态监测
      批量重估及结果分析
    • 押品处置评估
      押品处置评估
      押品处置方案分析及偿债能力评估咨询
    • 日常增值服务
      免费提供最新的房地产评估和土地评估有关的法律法规、相关政策、制度规定等信息
      免费提供有关房地产、基准地价及资产评估的数据资料
      免费提供房地产、土地市场价格的变动走势及市场价格信息
      提供有关抵押品评估方面的业务培训
      免费协调与行业主管部门的关系
      免费提供预评估报告服务
      免费提供评估业务的专业咨询服务
      免费提供对房产管理、房产处置的建议
      协助在全省范围内办理贷后相关手续
  • 房地产咨询顾问服务
    在多年专业服务于房地产行业的过程中,贯穿于整个行业及细分行业为投资者或委托方提供高效、高价值的咨询顾问服务,与产业链条中的各机构、企业或个体均保持了良好的合作关系。至此,我们已为上百家改制上市企业、金融机构、数万名客户提供了房地产咨询顾问服务,积累了丰富的经验。
  • 房地产金融咨询顾问
    服务对象:银行、信托公司、私募基金、资产管理公司、证券公司、保险公司、投资公司等。
    项目筛选
    尽职调查
    交易结构设计
    投后资金监管
    风险评估
    融资顾问
    退出方案设计
  • 房地产经营、开发咨询顾问
    服务对象:国企、房地产开发企业及需房地产咨询服务的各机构、单位、个人等。
    企业改制、重组上市
    不动产清查与管理优化
    不动产盘活及处置方案服务
    房地产开发咨询顾问服务
    产权变更代理
  • 土地一级开发和征收、拆迁服务
    致力于以区、镇、村土地开发、征收和腾退拆迁业务,以专业的技术水平、成熟的市场运作经验,提供咨询、策划、代理、评估等全方位的综合服务。客观公正、以民为本是我们的服务承诺。
  • 新型城镇化建设咨询顾问
    集体土地开发可行性研究报告、开发方案
    村集体自留产业用地策划方案及咨询
    新型城镇化建设模式策划、成本估算、建设融资及项目评估
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