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《中华人民共和国资产评估法》培训班成功举办
  发布时间:2016-11-07 17:10:20  来源:sxzypg  作者:智渊估价

    

今年7月2日,十二届全国人大常委会审议通过了《中华人民共和国资产评估法》,并将于今年12月1日正式实施。该法将资产评估扩大到了包括房地产估价在内的各种评估专业,也使得房地产估价成为资产评估法规定的资产评估中的最大组成部分,给房地产估价行业既带来了挑战,又带来了机遇。为引导广大房地产估价机构及房地产估价师正确理解和贯彻落实资产评估法,深入分析该法对房地产估价行业的影响,做好实施的相关准备工作,11月5-6日,山西房地产估价师学会在太原太航大酒店举办了《中华人民共和国资产评估法》培训班。

《中华人民共和国资产评估法》自起草至出台历经10年,期间因法律名称、专业划分、管理体制等重大问题存在很大争议而一度搁置。最终立法思路发生了重大调整:从统一评估行业管理体制转变为规范评估行为,较大程度上取得了共识。这部具有中国特色的法律,尊重现实,明确了评估分专业领域和专业类别,确立了按照各自职责分工对评估行业进行管理的行政管理体制和自律管理制度,并巩固和深化了行政审批制度改革成果,按照市场化改革方向,取消了评估机构设立审批等诸多限制,降低了从业人员准入门槛。

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《中华人民共和国资产评估法》的出台,为房地产估价行业创造了法治环境,提高了行业的法律地位,也利于行业做大做强,与此同时,房地产估价机构和估价人员承担的法律责任也更重。如何正确理解并贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》,提升房地产估价行业在评估领域的竞争力及影响力,促进房地产估价行业健康有序发展,成为房地产估价行业当务之急。

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这次培训机会宝贵,荣幸请到了柴强博士,柴博士通过八方面的讲解为我们阐述了资产评估法的影响与机遇:

一、资产评估法出台相关背景,从各类评估专业的产生、有关矛盾和清理整顿、推动立法三方面讲述出台的相关背景;

二、立法的原意、演变与结果,从立法之初的“大统一”讲述资产评估法出台后产生的相应结果;

三、房地产估价的反应与应对,根据对资产评估法相关条文的理解由此引发的相关17大问题;

四、房地产估价的下一步打算,根据资产评估法出台后对房地产估价机构产生较大影响作出相应对策;

五、资产评估法出台后的影响,通过对相关条文的解读分析利弊;

六、有待明确的重大问题,根据《资产评估法》引发的思考;

七、登高望远、顺势而为,根据对房地产估价机构定位明晰未来发展方向;

八、开拓创新、不断前进,互联网、大数据自动估价的代替,未来一段时间房地产估价业务的主攻方向问题,如对新型、特殊的房地产估价的尝试。




    

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